서울특별시 마포구 대흥동 12-20

서울특별시 마포구 대흥동 12-20 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 176)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 대흥동 12-20
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 176
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	178.5㎡(54평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	42.6억원 · ㎡당 2,387만원 · 평당 7,891만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,387만원
2025년	㎡당 2,288만원
2024년	㎡당 2,214만원
2023년	㎡당 2,184만원
2022년	㎡당 2,290만원
2021년	㎡당 2,119만원
2020년	㎡당 2,007만원
2019년	㎡당 1,824만원
2018년	㎡당 1,881만원
2017년	㎡당 1,872만원
2016년	㎡당 1,818만원
2015년	㎡당 1,746만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 광로2류(폭 50m~70m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	256.1㎡(77.5평)
건폐율	58.7%
연면적	2,083㎡(630.1평)
용적률	377%
준공일	1994년 06월 16일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	81.6㎡(24.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	132.9㎡(40.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	72㎡(21.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1(중층)	54.4㎡(16.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.2㎡(19.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.7㎡(45.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214.1㎡(64.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	213㎡(64.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213㎡(64.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213㎡(64.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213㎡(64.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	213㎡(64.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	213㎡(64.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	34㎡(10.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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