서울특별시 마포구 대흥동 12-23

서울특별시 마포구 대흥동 12-23 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 174)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 대흥동 12-23
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 174
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	148.8㎡(45평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	39.5억원 · ㎡당 2,653만원 · 평당 8,770만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,653만원
2025년	㎡당 2,543만원
2024년	㎡당 2,461만원
2023년	㎡당 2,427만원
2022년	㎡당 2,545만원
2021년	㎡당 2,355만원
2020년	㎡당 2,230만원
2019년	㎡당 2,090만원
2018년	㎡당 2,090만원
2017년	㎡당 2,080만원
2016년	㎡당 2,020만원
2015년	㎡당 1,940만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	광로2류(폭 50m~70m), 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	226.2㎡(68.4평)
건폐율	55.8%
연면적	1,861.7㎡(563.1평)
용적률	390%
준공일	1995년 06월 09일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	45.3㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	154.9㎡(46.8평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	17.4㎡(5.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.8㎡(21.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.6㎡(18.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.5㎡(30.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.1㎡(15.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	70.2㎡(21.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	70.2㎡(21.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	70.2㎡(21.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	70.2㎡(21.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	70.2㎡(21.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	70.2㎡(21.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	116.3㎡(35.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	116.3㎡(35.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	70.2㎡(21.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	27.9㎡(8.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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