이대역 푸르지오 시티

서울특별시 마포구 대흥동 12-27 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 170)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 대흥동 12-27
도로명주소	서울특별시 마포구 신촌로 170
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,689.9㎡(511.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	307억원 · ㎡당 1,818만원 · 평당 6,010만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,818만원
2025년	㎡당 1,735만원
2024년	㎡당 1,656만원
2023년	㎡당 1,633만원
2022년	㎡당 1,714만원
2021년	㎡당 1,538만원
2020년	㎡당 1,361만원
2019년	㎡당 1,230만원
2018년	㎡당 1,246만원
2017년	㎡당 1,209만원
2016년	㎡당 1,181만원
2015년	㎡당 1,134만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 소로2류(폭 8m~10m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	신촌지구일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

이대역 푸르지오 시티

주용도	업무시설
건축면적	1,371.5㎡(414.9평)
건폐율	50.7%
연면적	27,080㎡(8,191.7평)
용적률	622%
준공일	2013년 05월 30일
지상/지하	지상19층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	66.2㎡(20평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	198㎡(59.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	980.3㎡(296.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,778.3㎡(537.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	61.4㎡(18.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	130.7㎡(39.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,808.8㎡(547.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,815.5㎡(549.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,815.5㎡(549.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	54.9㎡(16.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	839.8㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	682.1㎡(206.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,128.9㎡(341.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.2㎡(25.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,225.4㎡(370.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85.2㎡(25.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	847.7㎡(256.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	839.5㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	839.9㎡(254.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	839.7㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	839.8㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	839.5㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	839.5㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	831.6㎡(251.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	839.7㎡(254평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	831.7㎡(251.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	847.9㎡(256.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	135.7㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	86.8㎡(26.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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