서울특별시 마포구 도화동 16-1

서울특별시 마포구 도화동 16-1 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 319)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 도화동 16-1
도로명주소	서울특별시 마포구 독막로 319
용도지역	준주거지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	739.4㎡(223.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	110억원 · ㎡당 1,481만원 · 평당 4,896만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,481만원
2025년	㎡당 1,426만원
2024년	㎡당 1,347만원
2023년	㎡당 1,328만원
2022년	㎡당 1,410만원
2021년	㎡당 1,297만원
2020년	㎡당 1,231만원
2019년	㎡당 1,156만원
2018년	㎡당 936만원
2017년	㎡당 819만원
2016년	㎡당 710만원
2015년	㎡당 650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역
저촉	소로1류(폭 10m~12m)
접함	중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.