가든호텔

서울특별시 마포구 도화동 169-1 (도로명: 서울특별시 마포구 마포대로 58)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 도화동 169-1
도로명주소서울특별시 마포구 마포대로 58
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적4,079㎡(1,233.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,169억원 · ㎡당 2,867만원 · 평당 9,478만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2600~2700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,867만원
2025년㎡당 2,707만원
2024년㎡당 2,581만원
2023년㎡당 2,548만원
2022년㎡당 2,701만원
2021년㎡당 2,502만원
2020년㎡당 2,316만원
2019년㎡당 2,125만원
2018년㎡당 1,832만원
2017년㎡당 1,683만원
2016년㎡당 1,590만원
2015년㎡당 1,478만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재개발구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도숙박시설
건축면적2,780.6㎡(841.1평)
건폐율68.2%
연면적26,310㎡(7,958.7평)
용적률498%
준공일1979년 12월 20일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층286.5㎡(86.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,372.6㎡(415.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층61.3㎡(18.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하중1층29.8㎡(9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하중1층646.8㎡(195.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층204.4㎡(61.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층779.8㎡(235.9평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층101.4㎡(30.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층48㎡(14.5평) · 이용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층336.1㎡(101.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층404㎡(122.2평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층285.2㎡(86.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층148.5㎡(44.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,174.5㎡(355.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층118.5㎡(35.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층422.6㎡(127.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층852.2㎡(257.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층430.3㎡(130.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.3㎡(8.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 지상중1층771.4㎡(233.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상중1층249.1㎡(75.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,294.1㎡(694평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층174.9㎡(52.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층467.7㎡(141.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층519.7㎡(157.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층412.5㎡(124.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층287.5㎡(87평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층847.7㎡(256.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층40㎡(12.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층867.5㎡(262.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층867.5㎡(262.4평) · 호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층307.8㎡(93.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층867.5㎡(262.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층486.9㎡(147.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층274.7㎡(83.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층114.5㎡(34.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층100.6㎡(30.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층15.4㎡(4.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.