토로스 쇼핑타워

서울특별시 마포구 동교동 159-8 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 153)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 동교동 159-8
도로명주소서울특별시 마포구 양화로 153
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적201㎡(60.8평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가45.5억원 · ㎡당 2,262만원 · 평당 7,478만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,262만원
2025년㎡당 2,124만원
2024년㎡당 2,020만원
2023년㎡당 2,012만원
2022년㎡당 2,152만원
2021년㎡당 1,964만원
2020년㎡당 1,775만원
2019년㎡당 1,734만원
2018년㎡당 1,674만원
2017년㎡당 1,571만원
2016년㎡당 1,367만원
2015년㎡당 1,222만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함근린상업지역, 지구단위계획구역
저촉도시철도
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

토로스 쇼핑타워

주용도판매시설
건축면적773㎡(233.8평)
건폐율67.2%
연면적8,627.7㎡(2,609.9평)
용적률497%
준공일2008년 01월 10일
지상/지하지상11층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1738.1㎡(223.3평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지237.5㎡(11.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2730.5㎡(221평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3836.2㎡(252.9평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4347.5㎡(105.1평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4222.5㎡(67.3평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층668.5㎡(202.2평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층726.5㎡(219.8평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층718.3㎡(217.3평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층404.5㎡(122.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층301.2㎡(91.1평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층717.9㎡(217.2평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 6층247㎡(74.7평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 7층717.9㎡(217.2평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 8층247.9㎡(75평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 9층717.9㎡(217.2평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 10층247.9㎡(75평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 11층117.2㎡(35.5평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑276㎡(23평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
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