서울특별시 마포구 동교동 161-9
서울특별시 마포구 동교동 161-9 (도로명: 서울특별시 마포구 동교로 172)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 동교동 161-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 동교로 172 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 199㎡(60.2평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.2억원 · ㎡당 2,525만원 · 평당 8,347만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,525만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,390만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,301만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,266만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,380만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,118만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,897만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,279만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2016년 | ㎡당 960만원 |
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| 2015년 | ㎡당 960만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 마포지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 78.8㎡(23.8평) |
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| 연면적 | 333㎡(100.7평) |
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| 준공일 | 1970년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 82.9㎡(25.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 78.8㎡(23.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 78.8㎡(23.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 15.4㎡(4.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 49.6㎡(15평) |
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| 연면적 | 85.6㎡(25.9평) |
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| 준공일 | 1965년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 19.6㎡(5.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 36㎡(10.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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