MERCURE 앰배서더 HOTEL 홍대

서울특별시 마포구 동교동 162-5 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 144)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 동교동 162-5
도로명주소	서울특별시 마포구 양화로 144
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,577.7㎡(477.3평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	602억원 · ㎡당 3,817만원 · 평당 12,618만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2700~2800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,817만원
2025년	㎡당 3,598만원
2024년	㎡당 3,456만원
2023년	㎡당 3,373만원
2022년	㎡당 3,511만원
2021년	㎡당 3,254만원
2020년	㎡당 2,902만원
2019년	㎡당 2,567만원
2018년	㎡당 1,961만원
2017년	㎡당 1,833만원
2016년	㎡당 1,549만원
2015년	㎡당 1,400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역
저촉	일반철도
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

MERCURE 앰배서더 HOTEL 홍대

주용도	숙박시설
건축면적	924.9㎡(279.8평)
건폐율	58.6%
연면적	17,074.6㎡(5,165평)
용적률	732%
준공일	2020년 01월 23일
지상/지하	지상18층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	607.2㎡(183.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	550.4㎡(166.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	27.4㎡(8.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,036.8㎡(313.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,118.5㎡(338.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	42.5㎡(12.9평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	470.4㎡(142.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	413.1㎡(125평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	94㎡(28.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	811.8㎡(245.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	360.4㎡(109평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	107.4㎡(32.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	729.9㎡(220.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	34.3㎡(10.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	711.6㎡(215.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	715.2㎡(216.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	34.3㎡(10.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	322.5㎡(97.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	303.1㎡(91.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	13.5㎡(4.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	622.1㎡(188.2평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	484.1㎡(146.4평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조

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