서울특별시 마포구 동교동 163-8
서울특별시 마포구 동교동 163-8 (도로명: 서울특별시 마포구 어울마당로 107)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 동교동 163-8 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 어울마당로 107 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 554㎡(167.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 153억원 · ㎡당 2,768만원 · 평당 9,150만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,768만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,581만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,501만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,486만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,583만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,351만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,801만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,712만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,603만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,371만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,207만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 주차장, 중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마포지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m |
|---|
건축물
홍대 남도빌딩
| 동이름 | 홍대 남도빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 271.5㎡(82.1평) |
|---|
| 건폐율 | 49% |
|---|
| 연면적 | 1,575.9㎡(476.7평) |
|---|
| 용적률 | 218% |
|---|
| 준공일 | 1985년 12월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 313.3㎡(94.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 219.1㎡(66.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 52.4㎡(15.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 252.8㎡(76.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 266.6㎡(80.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 266.6㎡(80.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 205㎡(62평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.