미래프라자

서울특별시 마포구 동교동 165-1 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 166)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 동교동 165-1
도로명주소서울특별시 마포구 양화로 166
용도지역근린상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적662.8㎡(200.5평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가201억원 · ㎡당 3,033만원 · 평당 10,026만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,033만원
2025년㎡당 2,858만원
2024년㎡당 2,748만원
2023년㎡당 2,734만원
2022년㎡당 2,925만원
2021년㎡당 2,725만원
2020년㎡당 2,410만원
2019년㎡당 2,100만원
2018년㎡당 1,810만원
2017년㎡당 1,700만원
2016년㎡당 1,490만원
2015년㎡당 1,335만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

미래프라자

주용도업무시설
건축면적383.3㎡(116평)
건폐율57.8%
연면적7,582.4㎡(2,293.7평)
용적률794%
준공일1997년 07월 31일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층468㎡(141.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층27.4㎡(8.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층25.8㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층243.1㎡(73.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층153.7㎡(46.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층29.8㎡(9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층264.1㎡(79.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층243.1㎡(73.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층171.4㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층266.1㎡(80.5평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층73.7㎡(22.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층354.2㎡(107.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층12.6㎡(3.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층294.8㎡(89.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층340.4㎡(103평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층59.5㎡(18평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층300.9㎡(91평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층180.2㎡(54.5평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층180.2㎡(54.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층360.4㎡(109평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층360.4㎡(109평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층216.6㎡(65.5평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층143.8㎡(43.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층180.2㎡(54.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층180.2㎡(54.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층360.4㎡(109평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층289.5㎡(87.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층36.1㎡(10.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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