윤성타워

서울특별시 마포구 동교동 165-3 (도로명: 서울특별시 마포구 홍익로6길 57)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 동교동 165-3
도로명주소	서울특별시 마포구 홍익로6길 57
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	688.9㎡(208.4평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	164억원 · ㎡당 2,374만원 · 평당 7,848만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,374만원
2025년	㎡당 2,208만원
2024년	㎡당 2,093만원
2023년	㎡당 2,084만원
2022년	㎡당 2,230만원
2021년	㎡당 2,010만원
2020년	㎡당 1,680만원
2019년	㎡당 1,055만원
2018년	㎡당 1,010만원
2017년	㎡당 948만원
2016년	㎡당 930만원
2015년	㎡당 930만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

윤성타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	382.7㎡(115.8평)
건폐율	55.6%
연면적	1,457.5㎡(440.9평)
용적률	204%
준공일	2024년 01월 13일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 1층	289.3㎡(87.5평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	40.6㎡(12.3평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	36.2㎡(10.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	293.7㎡(88.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3층	36.2㎡(10.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3층	293.7㎡(88.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 4층	36.2㎡(10.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	293.7㎡(88.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	41.1㎡(12.4평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	46.6㎡(14.1평) · 사무소 · 일반철골구조

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