서울특별시 마포구 동교동 166-1

서울특별시 마포구 동교동 166-1 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 178)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 동교동 166-1
도로명주소	서울특별시 마포구 양화로 178
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	168.9㎡(51.1평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	47.1억원 · ㎡당 2,790만원 · 평당 9,223만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,790만원
2025년	㎡당 2,629만원
2024년	㎡당 2,528만원
2023년	㎡당 2,515만원
2022년	㎡당 2,691만원
2021년	㎡당 2,507만원
2020년	㎡당 2,217만원
2019년	㎡당 1,932만원
2018년	㎡당 1,683만원
2017년	㎡당 1,581만원
2016년	㎡당 1,385만원
2015년	㎡당 1,241만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	마포지구 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	185.6㎡(56.1평)
건폐율	54.9%
연면적	2,147.9㎡(649.7평)
용적률	485%
준공일	2013년 04월 05일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	194.6㎡(58.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	27.8㎡(8.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	148.8㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	94.5㎡(28.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120.8㎡(36.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.7㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.5㎡(13.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	161.1㎡(48.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	161.1㎡(48.7평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	147.9㎡(44.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	147.9㎡(44.7평) · 이용원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	142.5㎡(43.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	142.5㎡(43.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	131.9㎡(39.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	131.9㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	131.6㎡(39.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	131.4㎡(39.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	76.8㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	21.5㎡(6.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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