서울특별시 마포구 망원동 386-3

서울특별시 마포구 망원동 386-3 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵로 61)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 망원동 386-3
도로명주소	서울특별시 마포구 월드컵로 61
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	360.2㎡(109평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	51.5억원 · ㎡당 1,429만원 · 평당 4,724만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,429만원
2025년	㎡당 1,354만원
2024년	㎡당 1,314만원
2023년	㎡당 1,314만원
2022년	㎡당 1,405만원
2021년	㎡당 1,270만원
2020년	㎡당 1,145만원
2019년	㎡당 1,092만원
2018년	㎡당 1,092만원
2017년	㎡당 1,039만원
2016년	㎡당 1,004만원
2015년	㎡당 962만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	359.3㎡(108.7평)
건폐율	49.9%
연면적	2,277.5㎡(689평)
용적률	238%
준공일	1989년 12월 21일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	492.8㎡(149.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61.2㎡(18.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.5㎡(23.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.1㎡(13.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.6㎡(9.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.8㎡(27.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	179.4㎡(54.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	177.6㎡(53.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	155.4㎡(47평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	201.5㎡(61평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	356.9㎡(108평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	356.9㎡(108평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	49.9㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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