풍전빌딩

서울특별시 마포구 망원동 472-4 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 망원동 472-4
도로명주소	서울특별시 마포구 월드컵로 165
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	153.7㎡(46.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	18.0억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,169만원
2025년	㎡당 1,122만원
2024년	㎡당 1,091만원
2023년	㎡당 1,076만원
2022년	㎡당 1,150만원
2021년	㎡당 1,059만원
2020년	㎡당 1,001만원
2019년	㎡당 925만원
2018년	㎡당 825만원
2017년	㎡당 753만원
2016년	㎡당 707만원
2015년	㎡당 677만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

풍전빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	139.7㎡(42.3평)
건폐율	45.5%
연면적	927㎡(280.4평)
용적률	249%
준공일	2012년 04월 19일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	160.3㎡(48.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.7㎡(25.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.5㎡(34.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.5㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.5㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114.5㎡(34.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	114.5㎡(34.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	79.5㎡(24평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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