가은빌딩

서울특별시 마포구 망원동 474-3 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵로 155)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 망원동 474-3
도로명주소	서울특별시 마포구 월드컵로 155
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	956㎡(289.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	115억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,206만원
2025년	㎡당 1,157만원
2024년	㎡당 1,125만원
2023년	㎡당 1,110만원
2022년	㎡당 1,185만원
2021년	㎡당 1,092만원
2020년	㎡당 1,021만원
2019년	㎡당 943만원
2018년	㎡당 841만원
2017년	㎡당 768만원
2016년	㎡당 721만원
2015년	㎡당 690만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

가은빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	573.3㎡(173.4평)
건폐율	60%
연면적	3,707.1㎡(1,121.4평)
용적률	300%
준공일	2003년 06월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	6㎡(1.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	439.8㎡(133평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	301.3㎡(91.1평) · 노래연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	523.5㎡(158.4평) · 자동차영업소 · 일반철골구조
지상 2층	486㎡(147평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	487.6㎡(147.5평) · 이(미)용원 · 일반철골구조
지상 4층	487.6㎡(147.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층	487.6㎡(147.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 6층	487.6㎡(147.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층	24.4㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 2층	43.7㎡(13.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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