창영빌딩
서울특별시 마포구 상수동 309-9 (도로명: 서울특별시 마포구 와우산로 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 상수동 309-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 와우산로 40 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 201㎡(60.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 34.8억원 · ㎡당 1,729만원 · 평당 5,716만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,729만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,601만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,545만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,535만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,640만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,510만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,380만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,280만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,070만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 990만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 824만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 824만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 상수역세권 주변 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% |
|---|
| 기준 용적률 | 250% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 17/20m이하 |
|---|
건축물
창영빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 90.1㎡(27.3평) |
|---|
| 건폐율 | 47.3% |
|---|
| 연면적 | 331.2㎡(100.2평) |
|---|
| 용적률 | 174% |
|---|
| 준공일 | 2005년 08월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 86.2㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 81.6㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 81.6㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 81.6㎡(24.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 22.8㎡(6.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.