서울특별시 마포구 상수동 321-1

서울특별시 마포구 상수동 321-1 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 68)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 상수동 321-1
도로명주소	서울특별시 마포구 독막로 68
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	227㎡(68.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	36.7억원 · ㎡당 1,615만원 · 평당 5,339만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,615만원
2025년	㎡당 1,542만원
2024년	㎡당 1,483만원
2023년	㎡당 1,474만원
2022년	㎡당 1,575만원
2021년	㎡당 1,425만원
2020년	㎡당 1,280만원
2019년	㎡당 1,175만원
2018년	㎡당 1,070만원
2017년	㎡당 960만원
2016년	㎡당 721만원
2015년	㎡당 721만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	상수역세권 주변 지구단위계획구역
허용 용적률	275%
기준 용적률	250%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50%
최고 높이	60/70m이하

건축물

트라이랜드빌딩

동이름	1
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	214.3㎡(64.8평)
건폐율	50.8%
연면적	1,437.1㎡(434.7평)
용적률	275%
준공일	2006년 04월 27일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	185.8㎡(56.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	44.2㎡(13.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.3㎡(48.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.6㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.7㎡(50.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	166.7㎡(50.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	166.7㎡(50.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	166.7㎡(50.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	166.7㎡(50.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	166.7㎡(50.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	71.6㎡(21.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	67.9㎡(20.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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