Trutec Building

서울특별시 마포구 상암동 1598 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵북로56길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 상암동 1598
도로명주소서울특별시 마포구 월드컵북로56길 12
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면소로한면
토지면적2,077.9㎡(628.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가250억원 · ㎡당 1,203만원 · 평당 3,977만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,203만원
2025년㎡당 1,149만원
2024년㎡당 1,114만원
2023년㎡당 1,101만원
2022년㎡당 1,170만원
2021년㎡당 1,070만원
2020년㎡당 978만원
2019년㎡당 898만원
2018년㎡당 893만원
2017년㎡당 850만원
2016년㎡당 783만원
2015년㎡당 745만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역
접함중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉비행안전제2구역(지원), 비행안전제5구역(지원), 상대보호구역

지구단위계획

구역상암 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률400%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이80m이하

건축물

Trutec Building

주용도업무시설
건축면적1,184.6㎡(358.3평)
건폐율57%
연면적19,816.5㎡(5,994.5평)
용적률584%
준공일2007년 01월 08일
지상/지하지상12층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,570.7㎡(475.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,570.7㎡(475.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,570.9㎡(475.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,558.9㎡(471.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5966.4㎡(292.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5435.6㎡(131.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층137.4㎡(41.6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층964.3㎡(291.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층282.4㎡(85.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층291.9㎡(88.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 3층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층1,135.1㎡(343.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층1,114.6㎡(337.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층415.2㎡(125.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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