중앙일보빌딩

서울특별시 마포구 상암동 1651 (도로명: 서울특별시 마포구 상암산로 48-6)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 상암동 1651
도로명주소서울특별시 마포구 상암산로 48-6
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적3,937.2㎡(1,191평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가631억원 · ㎡당 1,603만원 · 평당 5,299만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,603만원
2025년㎡당 1,534만원
2024년㎡당 1,490만원
2023년㎡당 1,477만원
2022년㎡당 1,575만원
2021년㎡당 1,420만원
2020년㎡당 1,318만원
2019년㎡당 1,116만원
2018년㎡당 1,111만원
2017년㎡당 1,060만원
2016년㎡당 998만원
2015년㎡당 944만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역
접함제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 중로2류(폭 15m~20m), 소로1류(폭 10m~12m), 경관녹지

기타 법률

포함과밀억제권역, 택지개발지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역상암 택지개발사업 지구단위계획구역
허용 용적률800%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이100m이하

건축물

중앙일보빌딩

주용도업무시설
건축면적2,202.9㎡(666.4평)
건폐율56%
연면적49,486.5㎡(14,969.6평)
용적률798%
준공일2013년 03월 25일
지상/지하지상21층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층468㎡(141.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,561㎡(472.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층26.9㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층318㎡(96.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,705.5㎡(515.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,652.7㎡(499.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,380.8㎡(1,022.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층3,380.8㎡(1,022.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,362.8㎡(714.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층82.6㎡(25평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층748.2㎡(226.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,295㎡(694.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층91㎡(27.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층148.3㎡(44.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층798.1㎡(241.4평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층778.1㎡(235.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층982.3㎡(297.1평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층964.1㎡(291.7평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,113.4㎡(336.8평) · 방송국 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층112.1㎡(33.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층518.6㎡(156.9평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층840.7㎡(254.3평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층561.5㎡(169.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,530㎡(462.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,433.7㎡(433.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,434.8㎡(434평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,375.4㎡(416평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,434.8㎡(434평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,375.4㎡(416평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,375.4㎡(416평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,434.8㎡(434평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,375.4㎡(416평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,375.4㎡(416평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,493㎡(451.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층180.6㎡(54.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층65.8㎡(19.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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