윤재빌딩

서울특별시 마포구 성산동 253-16 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵로 118)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 성산동 253-16
도로명주소	서울특별시 마포구 월드컵로 118
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	245.3㎡(74.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.8억원 · ㎡당 1,215만원 · 평당 4,017만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,215만원
2025년	㎡당 1,149만원
2024년	㎡당 1,117만원
2023년	㎡당 1,103만원
2022년	㎡당 1,179만원
2021년	㎡당 1,066만원
2020년	㎡당 950만원
2019년	㎡당 872만원
2018년	㎡당 830만원
2017년	㎡당 779만원
2016년	㎡당 755만원
2015년	㎡당 733만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

윤재빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	194.9㎡(59평)
건폐율	59.9%
연면적	919.1㎡(278평)
용적률	236%
준공일	1990년 11월 28일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	150㎡(45.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.5㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.1㎡(24.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 1층	44.6㎡(13.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	112.5㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.5㎡(24.1평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	79.5㎡(24.1평) · 학원 · 일반철골구조
지상 3층	112.5㎡(34평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	85.2㎡(25.8평) · 학원 · 일반철골구조
지상 4층	106.8㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	24㎡(7.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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