대명비첸시티오피스텔

서울특별시 마포구 성산동 591-4 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵로 196)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 성산동 591-4
도로명주소서울특별시 마포구 월드컵로 196
용도지역유통상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,042.2㎡(315.3평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가137억원 · ㎡당 1,311만원 · 평당 4,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,311만원
2025년㎡당 1,252만원
2024년㎡당 1,213만원
2023년㎡당 1,200만원
2022년㎡당 1,282만원
2021년㎡당 1,168만원
2020년㎡당 992만원
2019년㎡당 879만원
2018년㎡당 821만원
2017년㎡당 759만원
2016년㎡당 684만원
2015년㎡당 663만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함유통상업지역, 지구단위계획구역
저촉중로3류(폭 12m~15m)
접함대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역성산지구 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하(권장용도 준수 시 540% 이하)
기준 용적률400% 이하
최대 용적률서울시 도시계획조례 7조에 따름
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

대명비첸시티오피스텔

주용도업무시설
건축면적621.3㎡(187.9평)
건폐율59.6%
연면적8,507.7㎡(2,573.6평)
용적률592%
준공일2007년 09월 12일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1801.8㎡(242.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2447㎡(135.2평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2354.8㎡(107.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지3740.6㎡(224평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층516.9㎡(156.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층500.1㎡(151.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층395.9㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층395.9㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층395.9㎡(119.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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