비앤씨피부과 빌딩

서울특별시 마포구 신공덕동 14-11 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 39)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신공덕동 14-11
도로명주소	서울특별시 마포구 만리재로 39
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	158㎡(47.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	28.8억원 · ㎡당 1,824만원 · 평당 6,030만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,824만원
2025년	㎡당 1,721만원
2024년	㎡당 1,640만원
2023년	㎡당 1,621만원
2022년	㎡당 1,720만원
2021년	㎡당 1,525만원
2020년	㎡당 1,440만원
2019년	㎡당 1,290만원
2018년	㎡당 1,000만원
2017년	㎡당 841만원
2016년	㎡당 670만원
2015년	㎡당 572만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역

건축물

비앤씨피부과 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	88.9㎡(26.9평)
건폐율	59.3%
연면적	800㎡(242평)
용적률	454%
준공일	2003년 01월 02일
지상/지하	지상9층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	29.4㎡(8.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	59.5㎡(18평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.9㎡(26.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	21.8㎡(6.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	67.1㎡(20.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	88.9㎡(26.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	88.9㎡(26.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	9.7㎡(2.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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