신공덕동 THE NEST 오피스텔

서울특별시 마포구 신공덕동 14-5 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 41)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신공덕동 14-5
도로명주소	서울특별시 마포구 만리재로 41
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	518㎡(156.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	87.1억원 · ㎡당 1,681만원 · 평당 5,557만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,681만원
2025년	㎡당 1,587만원
2024년	㎡당 1,521만원
2023년	㎡당 1,503만원
2022년	㎡당 1,592만원
2021년	㎡당 1,399만원
2020년	㎡당 1,324만원
2019년	㎡당 1,196만원
2018년	㎡당 927만원
2017년	㎡당 762만원
2016년	㎡당 615만원
2015년	㎡당 533만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, 절대보호구역, 상대보호구역

건축물

신공덕동 THE NEST 오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	293.2㎡(88.7평)
건폐율	59.9%
연면적	4,316.3㎡(1,305.7평)
용적률	778%
준공일	2012년 06월 15일
지상/지하	지상18층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	48.2㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.7㎡(12평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	155.9㎡(47.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.9㎡(28.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	30.1㎡(9.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41.9㎡(12.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.5㎡(49.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	47.5㎡(14.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	228.8㎡(69.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.9㎡(6.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	28.6㎡(8.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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