신보빌딩

서울특별시 마포구 신공덕동 146-59 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 235)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신공덕동 146-59
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 235
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	517㎡(156.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	68.5억원 · ㎡당 1,324만원 · 평당 4,377만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,324만원
2025년	㎡당 1,279만원
2024년	㎡당 1,230만원
2023년	㎡당 1,219만원
2022년	㎡당 1,277만원
2021년	㎡당 1,140만원
2020년	㎡당 1,015만원
2019년	㎡당 950만원
2018년	㎡당 769만원
2017년	㎡당 671만원
2016년	㎡당 588만원
2015년	㎡당 538만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	제3종일반주거지역, 준주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

신보빌딩

동이름	신보빌딩
주용도	업무시설
건축면적	304㎡(92평)
건폐율	58.8%
연면적	2,888㎡(873.6평)
용적률	453%
준공일	2006년 01월 11일
지상/지하	지상9층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1	331.5㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2	169.9㎡(51.4평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 1층	136.1㎡(41.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	273.2㎡(82.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	294.2㎡(89평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	294.2㎡(89평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	277.8㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	277.8㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	277.8㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	277.8㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	277.8㎡(84평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	31.8㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	31.8㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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