신공덕동 오피스텔

서울특별시 마포구 신공덕동 15-63 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 신공덕동 15-63
도로명주소서울특별시 마포구 만리재로 32
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적82㎡(24.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가12.7억원 · ㎡당 1,551만원 · 평당 5,127만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,551만원
2025년㎡당 1,463만원
2024년㎡당 1,399만원
2023년㎡당 1,384만원
2022년㎡당 1,468만원
2021년㎡당 1,335만원
2020년㎡당 1,263만원
2019년㎡당 1,142만원
2018년㎡당 917만원
2017년㎡당 801만원
2016년㎡당 727만원
2015년㎡당 656만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역
접함공원, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함재개발구역

건축물

신공덕동 오피스텔

주용도업무시설
건축면적174.9㎡(52.9평)
건폐율58.7%
연면적2,406.9㎡(728.1평)
용적률771%
준공일2006년 03월 06일
지상/지하지상15층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1110㎡(33.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.3㎡(17평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.1㎡(15.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.9㎡(7.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층100.3㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층100.3㎡(30.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층22.2㎡(6.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.5㎡(37.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.5㎡(37.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.5㎡(37.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층174.9㎡(52.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑119㎡(5.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑219㎡(5.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.