블루마리오피스텔

서울특별시 마포구 신공덕동 3-3 (도로명: 서울특별시 마포구 만리재로 63)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신공덕동 3-3
도로명주소	서울특별시 마포구 만리재로 63
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,028㎡(311평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	141억원 · ㎡당 1,375만원 · 평당 4,545만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,375만원
2025년	㎡당 1,313만원
2024년	㎡당 1,266만원
2023년	㎡당 1,261만원
2022년	㎡당 1,348만원
2021년	㎡당 1,213만원
2020년	㎡당 1,062만원
2019년	㎡당 971만원
2018년	㎡당 777만원
2017년	㎡당 678만원
2016년	㎡당 565만원
2015년	㎡당 113만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	제2종일반주거지역, 일반상업지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

블루마리오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	601.9㎡(182.1평)
건폐율	58.6%
연면적	10,067.9㎡(3,045.5평)
용적률	847%
준공일	2017년 03월 31일
지상/지하	지상18층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	29.1㎡(8.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	386㎡(116.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	229.9㎡(69.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	295.9㎡(89.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	60.8㎡(18.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	300.8㎡(91평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	202.9㎡(61.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.9㎡(22평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	121㎡(36.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	231.6㎡(70.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	505.2㎡(152.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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