서강빌딩

서울특별시 마포구 신수동 1-3 (도로명: 서울특별시 마포구 서강대길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 신수동 1-3
도로명주소서울특별시 마포구 서강대길 3
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,006㎡(304.3평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가138억원 · ㎡당 1,374만원 · 평당 4,542만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,374만원
2025년㎡당 1,296만원
2024년㎡당 1,223만원
2023년㎡당 1,206만원
2022년㎡당 1,258만원
2021년㎡당 1,126만원
2020년㎡당 994만원
2019년㎡당 921만원
2018년㎡당 816만원
2017년㎡당 702만원
2016년㎡당 638만원
2015년㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉준주거지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)
접함제2종일반주거지역, 학교

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 건축선
접함상대보호구역

건축물

서강빌딩

동이름서강빌딩
주용도제2종근린생활시설
건축면적578.8㎡(175.1평)
건폐율57.5%
연면적5,144.5㎡(1,556.2평)
용적률399%
준공일1996년 01월 16일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층198.5㎡(60평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층345.9㎡(104.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층253.7㎡(76.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층112.9㎡(34.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층17.8㎡(5.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층48.1㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층26.4㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층35.8㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층92.4㎡(27.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층485.8㎡(146.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층312.7㎡(94.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층175.8㎡(53.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층424.3㎡(128.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층64.2㎡(19.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층488.5㎡(147.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층347.1㎡(105평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층141.4㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층125.4㎡(37.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층363.1㎡(109.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층488.5㎡(147.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층488.5㎡(147.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층17.3㎡(5.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층27.8㎡(8.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층14.8㎡(4.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층48㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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