서울특별시 마포구 신수동 49-7
서울특별시 마포구 신수동 49-7 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 227)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 신수동 49-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 독막로 227 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 320㎡(96.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 43.2억원 · ㎡당 1,349만원 · 평당 4,460만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,349만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,275만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,205만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,192만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,065만원 |
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| 2020년 | ㎡당 990만원 |
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| 2019년 | ㎡당 930만원 |
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| 2018년 | ㎡당 876만원 |
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| 2017년 | ㎡당 762만원 |
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| 2016년 | ㎡당 693만원 |
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| 2015년 | ㎡당 621만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 189.1㎡(57.2평) |
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| 건폐율 | 59.1% |
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| 연면적 | 993.9㎡(300.6평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 2003년 11월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 76.3㎡(23.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 158.3㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 187㎡(56.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 187.5㎡(56.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 152.1㎡(46평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 139.5㎡(42.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 93.3㎡(28.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 23.4㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 23.4㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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