서울특별시 마포구 신수동 63-8

서울특별시 마포구 신수동 63-8 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신수동 63-8
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 29
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	640㎡(193.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	84.7억원 · ㎡당 1,323만원 · 평당 4,374만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,323만원
2025년	㎡당 1,255만원
2024년	㎡당 1,205만원
2023년	㎡당 1,188만원
2022년	㎡당 1,258만원
2021년	㎡당 1,171만원
2020년	㎡당 1,024만원
2019년	㎡당 985만원
2018년	㎡당 902만원
2017년	㎡당 806만원
2016년	㎡당 710만원
2015년	㎡당 710만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	348.9㎡(105.5평)
건폐율	57.1%
연면적	2,022.2㎡(611.7평)
용적률	281%
준공일	1985년 08월 02일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	306.8㎡(92.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.6㎡(31평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	205.3㎡(62.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.9㎡(12.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.8㎡(7.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283.1㎡(85.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	307.9㎡(93.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	307.9㎡(93.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	307.9㎡(93.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	134.9㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	35.7㎡(10.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조

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