제2서강빌딩
서울특별시 마포구 신수동 81-65 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 신수동 81-65 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 백범로 28 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 126㎡(38.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.4억원 · ㎡당 1,537만원 · 평당 5,081만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,537만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,448만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,368만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,349만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,324만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,176만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2017년 | ㎡당 851만원 |
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| 2016년 | ㎡당 773만원 |
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| 2015년 | ㎡당 694만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신촌지구일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m |
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