신수동 근생
서울특별시 마포구 신수동 85-41 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 231)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 신수동 85-41 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 독막로 231 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 220㎡(66.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 28.2억원 · ㎡당 1,281만원 · 평당 4,235만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,281만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,211만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,144만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,132만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,201만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,011만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 941만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 884만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 832만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 724만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 658만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 590만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
|---|
건축물
신수동 근생
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 108.6㎡(32.8평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 673.5㎡(203.7평) |
|---|
| 용적률 | 249% |
|---|
| 준공일 | 2004년 08월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 91.9㎡(27.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 61.7㎡(18.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 34.2㎡(10.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 96.5㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 96.2㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 96.2㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 96.2㎡(29.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 100.6㎡(30.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 15.6㎡(4.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑2층 | 13㎡(3.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.