서울특별시 마포구 신수동 91-15

서울특별시 마포구 신수동 91-15 (도로명: 서울특별시 마포구 광성로 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신수동 91-15
도로명주소	서울특별시 마포구 광성로 20
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	364㎡(110.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	33.6억원 · ㎡당 924만원 · 평당 3,056만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 924만원
2025년	㎡당 881만원
2024년	㎡당 857만원
2023년	㎡당 851만원
2022년	㎡당 909만원
2021년	㎡당 795만원
2020년	㎡당 751만원
2019년	㎡당 694만원
2018년	㎡당 608만원
2017년	㎡당 507만원
2016년	㎡당 422만원
2015년	㎡당 387만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	246.7㎡(74.6평)
건폐율	59%
연면적	1,353.8㎡(409.5평)
용적률	200%
준공일	2021년 03월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	298.4㎡(90.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	220.1㎡(66.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.3㎡(26.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119.7㎡(36.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	121.7㎡(36.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.9㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208㎡(62.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	29.5㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	82.4㎡(24.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	102.8㎡(31.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.6㎡(9.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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