성진빌딩

서울특별시 마포구 신정동 28-2 (도로명: 서울특별시 마포구 창전로 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 신정동 28-2
도로명주소	서울특별시 마포구 창전로 20
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	437㎡(132.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.4억원 · ㎡당 946만원 · 평당 3,129만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 946만원
2025년	㎡당 904만원
2024년	㎡당 871만원
2023년	㎡당 864만원
2022년	㎡당 915만원
2021년	㎡당 842만원
2020년	㎡당 741만원
2019년	㎡당 706만원
2018년	㎡당 617만원
2017년	㎡당 536만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 441만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	254.1㎡(76.9평)
건폐율	58.9%
연면적	2,045.8㎡(618.8평)
용적률	396%
준공일	1997년 09월 30일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	140.9㎡(42.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	173.1㎡(52.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.2㎡(55.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.2㎡(7.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	254.1㎡(76.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.1㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254.1㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	254.1㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	254.1㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	254.1㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	31.7㎡(9.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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