서울특별시 마포구 아현동 330-4
서울특별시 마포구 아현동 330-4 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 264)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 아현동 330-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 신촌로 264 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 159.8㎡(48.3평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.5억원 · ㎡당 2,220만원 · 평당 7,339만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,220만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,141만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,047만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,018만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,140만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,520만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2015년 | ㎡당 980만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 근린상업지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m), 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아현2지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 84.2㎡(25.5평) |
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| 건폐율 | 58.1% |
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| 연면적 | 336.7㎡(101.9평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1983년 08월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 84.2㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 84.2㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 84.2㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.2㎡(25.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.8㎡(3.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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