서울특별시 마포구 연남동 229-12
서울특별시 마포구 연남동 229-12 (도로명: 서울특별시 마포구 동교로 263)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 연남동 229-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 동교로 263 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 89.3㎡(27평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.1억원 · ㎡당 1,350만원 · 평당 4,463만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,350만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,254만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,206만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,161만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,058만원 |
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| 2020년 | ㎡당 906만원 |
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| 2019년 | ㎡당 758만원 |
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| 2018년 | ㎡당 634만원 |
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| 2017년 | ㎡당 504만원 |
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| 2016년 | ㎡당 396만원 |
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| 2015년 | ㎡당 375만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 연남동 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 24m이하(기준높이:21m이하) |
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건축물
하하빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 51.1㎡(15.5평) |
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| 건폐율 | 57.2% |
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| 연면적 | 178.4㎡(54평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2015년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.5㎡(13.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.1㎡(15.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.1㎡(15.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 31.7㎡(9.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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