이노베이스 빌딩

서울특별시 마포구 연남동 571-10 (도로명: 서울특별시 마포구 월드컵북로6길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 연남동 571-10
도로명주소	서울특별시 마포구 월드컵북로6길 3
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,172.6㎡(354.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	161억원 · ㎡당 1,377만원 · 평당 4,552만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,377만원
2025년	㎡당 1,291만원
2024년	㎡당 1,226만원
2023년	㎡당 1,220만원
2022년	㎡당 1,306만원
2021년	㎡당 1,178만원
2020년	㎡당 990만원
2019년	㎡당 947만원
2018년	㎡당 901만원
2017년	㎡당 842만원
2016년	㎡당 719만원
2015년	㎡당 719만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

이노베이스 빌딩

주용도	업무시설
건축면적	586.2㎡(177.3평)
건폐율	50%
연면적	5,614.6㎡(1,698.4평)
용적률	249%
준공일	2012년 12월 26일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	653㎡(197.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	151.7㎡(45.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	119.7㎡(36.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	58.6㎡(17.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	233.3㎡(70.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	505.3㎡(152.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	505.4㎡(152.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	373.6㎡(113평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.1㎡(36.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.4㎡(29.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	191.2㎡(57.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.7㎡(1.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.9㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	542.8㎡(164.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.5㎡(27.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.1㎡(19.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	240.9㎡(72.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	388㎡(117.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	396㎡(119.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	393.6㎡(119.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	394.1㎡(119.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	72.2㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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