서울특별시 마포구 염리동 156-1

서울특별시 마포구 염리동 156-1 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 130)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 염리동 156-1
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 130
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,309㎡(396평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	190억원 · ㎡당 1,453만원 · 평당 4,803만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,453만원
2025년	㎡당 1,393만원
2024년	㎡당 1,334만원
2023년	㎡당 1,312만원
2022년	㎡당 1,365만원
2021년	㎡당 1,251만원
2020년	㎡당 1,128만원
2019년	㎡당 1,108만원
2018년	㎡당 975만원
2017년	㎡당 892만원
2016년	㎡당 866만원
2015년	㎡당 849만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	대흥지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	32/40m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	652.2㎡(197.3평)
건폐율	50%
연면적	4,809.7㎡(1,454.9평)
용적률	256%
준공일	1985년 04월 11일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	78.7㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	618.8㎡(187.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	610.4㎡(184.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	167.6㎡(50.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	538.7㎡(163평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.5㎡(34.3평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	652.2㎡(197.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	573.7㎡(173.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.5㎡(23.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	652.2㎡(197.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	214.5㎡(64.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	437.7㎡(132.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	15.3㎡(4.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	57.8㎡(17.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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