참진빌딩
서울특별시 마포구 염리동 157-3 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 134)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 염리동 157-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 백범로 134 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 119㎡(36평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.7억원 · ㎡당 1,490만원 · 평당 4,926만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,490만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,447만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,385만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,414만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,171만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,029만원 |
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| 2017년 | ㎡당 947만원 |
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| 2016년 | ㎡당 919만원 |
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| 2015년 | ㎡당 892만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 대흥지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 20/25m이하 |
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건축물
참진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 건폐율 | 96% |
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| 연면적 | 646㎡(195.4평) |
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| 용적률 | 355% |
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| 준공일 | 1969년 12월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 59㎡(17.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 158.7㎡(48평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 127.7㎡(38.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 30.9㎡(9.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 158.7㎡(48평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 110.9㎡(33.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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