공덕빌딩

서울특별시 마포구 염리동 159-10 (도로명: 서울특별시 마포구 백범로 134-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 염리동 159-10
도로명주소	서울특별시 마포구 백범로 134-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	844.9㎡(255.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	124억원 · ㎡당 1,471만원 · 평당 4,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,471만원
2025년	㎡당 1,382만원
2024년	㎡당 1,323만원
2023년	㎡당 1,305만원
2022년	㎡당 1,357만원
2021년	㎡당 1,243만원
2020년	㎡당 1,113만원
2019년	㎡당 1,093만원
2018년	㎡당 952만원
2017년	㎡당 869만원
2016년	㎡당 844만원
2015년	㎡당 832만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	대흥지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	32/40m이하

건축물

공덕빌딩

주용도	제2종근린생활시설
연면적	2,969.6㎡(898.3평)
준공일	1970년 10월 04일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	228.7㎡(69.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	476.6㎡(144.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.2㎡(4.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24㎡(7.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	141.8㎡(42.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85.3㎡(25.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	289.7㎡(87.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	188.1㎡(56.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	134.4㎡(40.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19㎡(5.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.2㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	280.3㎡(84.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	341.5㎡(103.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	341.5㎡(103.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	141.5㎡(42.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	61.8㎡(18.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.