JAEHWA 財和 SQUARE

서울특별시 마포구 염리동 168-9 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 311)

토지·가격

지번주소서울특별시 마포구 염리동 168-9
도로명주소서울특별시 마포구 독막로 311
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적8,925.9㎡(2,700.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,731억원 · ㎡당 1,939만원 · 평당 6,410만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4900~5000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,939만원
2025년㎡당 1,150만원
2024년㎡당 1,108만원
2023년㎡당 1,093만원
2022년㎡당 1,156만원
2021년㎡당 1,069만원
2020년㎡당 980만원
2019년㎡당 914만원
2018년㎡당 792만원
2017년㎡당 769만원
2016년㎡당 732만원
2015년㎡당 685만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉소로1류(폭 10m~12m), 일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함소로1류(폭 10m~12m), 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역
접함정비구역

건축물

JAEHWA 財和 SQUARE

주용도업무시설
건축면적2,125.9㎡(643.1평)
건폐율23.9%
연면적33,770.4㎡(10,215.5평)
용적률245%
준공일1984년 09월 15일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층40.6㎡(12.3평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지하 지1층3,546.9㎡(1,072.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,052.7㎡(318.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층116.8㎡(35.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층203.4㎡(61.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지중2층109.6㎡(33.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,625.9㎡(794.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,608.4㎡(486.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지중2층2,655.6㎡(803.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,221㎡(369.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.1㎡(19.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,466.1㎡(443.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.