서울특별시 마포구 염리동 8-45
서울특별시 마포구 염리동 8-45 (도로명: 서울특별시 마포구 신촌로 200-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 염리동 8-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 신촌로 200-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 85.7㎡(25.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.8억원 · ㎡당 1,499만원 · 평당 4,955만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,499만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,465만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,425만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,405만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,490만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,375만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,015만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 광로2류(폭 50m~70m), 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아현1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 110.2㎡(33.3평) |
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| 연면적 | 616.1㎡(186.4평) |
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| 준공일 | 1992년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 34㎡(10.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 107.2㎡(32.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 110.2㎡(33.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.2㎡(33.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 110.2㎡(33.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 110.2㎡(33.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.7㎡(4.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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