용현빌딩

서울특별시 마포구 용강동 50-1 (도로명: 서울특별시 마포구 토정로 304)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 용강동 50-1
도로명주소	서울특별시 마포구 토정로 304
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	598.7㎡(181.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	93.0억원 · ㎡당 1,553만원 · 평당 5,134만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,553만원
2025년	㎡당 1,484만원
2024년	㎡당 1,429만원
2023년	㎡당 1,409만원
2022년	㎡당 1,493만원
2021년	㎡당 1,427만원
2020년	㎡당 1,310만원
2019년	㎡당 1,249만원
2018년	㎡당 1,198만원
2017년	㎡당 1,036만원
2016년	㎡당 944만원
2015년	㎡당 856만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	500.2㎡(151.3평)
연면적	2,499.9㎡(756.2평)
준공일	1986년 01월 25일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	167.3㎡(50.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	87.4㎡(26.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	88.8㎡(26.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	78.1㎡(23.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	77.7㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	439.7㎡(133평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.5㎡(18.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.7㎡(26.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	276.8㎡(83.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.6㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	390.6㎡(118.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	109.5㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	390.6㎡(118.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	109.5㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	6㎡(1.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.