성진빌딩

서울특별시 마포구 용강동 51-3 (도로명: 서울특별시 마포구 토정로 316)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 용강동 51-3
도로명주소	서울특별시 마포구 토정로 316
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	661.4㎡(200.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	95.2억원 · ㎡당 1,439만원 · 평당 4,757만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,439만원
2025년	㎡당 1,393만원
2024년	㎡당 1,341만원
2023년	㎡당 1,324만원
2022년	㎡당 1,401만원
2021년	㎡당 1,341만원
2020년	㎡당 1,281만원
2019년	㎡당 1,212만원
2018년	㎡당 1,152만원
2017년	㎡당 1,014만원
2016년	㎡당 920만원
2015년	㎡당 844만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

성진빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	316.9㎡(95.9평)
건폐율	47.9%
연면적	2,315.5㎡(700.4평)
용적률	243%
준공일	2016년 07월 22일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	362.5㎡(109.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	160.6㎡(48.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	156.2㎡(47.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	272.4㎡(82.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.7㎡(8.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	311.1㎡(94.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	311.1㎡(94.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	311.1㎡(94.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	223.3㎡(67.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	178.3㎡(53.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.9㎡(8.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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