주원빌딩

서울특별시 마포구 용강동 51-8 (도로명: 서울특별시 마포구 토정로 320)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 용강동 51-8
도로명주소	서울특별시 마포구 토정로 320
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	364.4㎡(110.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	57.9억원 · ㎡당 1,590만원 · 평당 5,256만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,590만원
2025년	㎡당 1,539만원
2024년	㎡당 1,482만원
2023년	㎡당 1,463만원
2022년	㎡당 1,548만원
2021년	㎡당 1,482만원
2020년	㎡당 1,415만원
2019년	㎡당 1,339만원
2018년	㎡당 1,273만원
2017년	㎡당 1,121만원
2016년	㎡당 1,016만원
2015년	㎡당 932만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주원빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	210.1㎡(63.5평)
건폐율	57.4%
연면적	2,252.9㎡(681.5평)
용적률	400%
준공일	1995년 10월 12일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	279.8㎡(84.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	279.8㎡(84.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	236.2㎡(71.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	155.9㎡(47.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.8㎡(60.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	91.6㎡(27.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.7㎡(35.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.3㎡(63.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	209.3㎡(63.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	209.3㎡(63.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	209.3㎡(63.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	56.2㎡(17평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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