서울특별시 마포구 합정동 373-17
서울특별시 마포구 합정동 373-17 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 373-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 독막로 2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 578.7㎡(175.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 120억원 · ㎡당 2,073만원 · 평당 6,853만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,073만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,963만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,863만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,940만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,775만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,590만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,490만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,350만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 합정지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 347㎡(105평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 2,169.7㎡(656.3평) |
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| 용적률 | 297% |
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| 준공일 | 1982년 02월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 331.8㎡(100.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 116.5㎡(35.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 342㎡(103.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77㎡(23.3평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 123.7㎡(37.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 144.2㎡(43.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 344.8㎡(104.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 344.8㎡(104.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 344.8㎡(104.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 33.3㎡(10.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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