서울특별시 마포구 합정동 373-4

서울특별시 마포구 합정동 373-4 (도로명: 서울특별시 마포구 독막로 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 마포구 합정동 373-4
도로명주소	서울특별시 마포구 독막로 10
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,446.9㎡(437.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	281억원 · ㎡당 1,943만원 · 평당 6,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,943만원
2025년	㎡당 1,807만원
2024년	㎡당 1,747만원
2023년	㎡당 1,653만원
2022년	㎡당 1,754만원
2021년	㎡당 1,590만원
2020년	㎡당 1,364만원
2019년	㎡당 1,344만원
2018년	㎡당 1,175만원
2017년	㎡당 1,175만원
2016년	㎡당 1,154만원
2015년	㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	소로3류(폭 8m 미만)
접함	제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	합정지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	722.6㎡(218.6평)
건폐율	49.9%
연면적	6,915.9㎡(2,092.1평)
용적률	332%
준공일	1992년 12월 11일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	49.8㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	980.7㎡(296.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	348.1㎡(105.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	580.4㎡(175.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	62.1㎡(18.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	85.1㎡(25.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	642.8㎡(194.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	651.7㎡(197.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	518㎡(156.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	133.8㎡(40.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	651.7㎡(197.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	651.7㎡(197.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	651.7㎡(197.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	651.7㎡(197.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	113.4㎡(34.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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