서울특별시 마포구 합정동 380-36
서울특별시 마포구 합정동 380-36 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 380-36 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로 16 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 340㎡(102.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 77.0억원 · ㎡당 2,265만원 · 평당 7,488만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,265만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,108만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,011만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,975만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,118만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,880만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,512만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,200만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 964만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 920만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 730만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 교통광장, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 합정지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 162.6㎡(49.2평) |
|---|
| 연면적 | 702.6㎡(212.5평) |
|---|
| 준공일 | 1982년 12월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 154.6㎡(46.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 60.2㎡(18.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 162.6㎡(49.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 162.6㎡(49.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 162.6㎡(49.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 20.3㎡(6.1평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.