서울특별시 마포구 합정동 382-21
서울특별시 마포구 합정동 382-21 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 382-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로 11 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 369.2㎡(111.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 75.3억원 · ㎡당 2,039만원 · 평당 6,741만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,039만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,077만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,007만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,966만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,105만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,925만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,820만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,200만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,000만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 884만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 675만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 675만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 교통광장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 합정지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 / 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 238.6㎡(72.2평) |
|---|
| 건폐율 | 23.7% |
|---|
| 연면적 | 1,185.6㎡(358.7평) |
|---|
| 용적률 | 99.4% |
|---|
| 준공일 | 1973년 10월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 184.3㎡(55.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 227.2㎡(68.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 227.2㎡(68.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 227.2㎡(68.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 223.1㎡(67.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 18.9㎡(5.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 56.7㎡(17.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 21.1㎡(6.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.