정원빌딩
서울특별시 마포구 합정동 410-21 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로6길 102)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 410-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로6길 102 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 138.2㎡(41.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.4억원 · ㎡당 1,767만원 · 평당 5,841만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,767만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,663만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,606만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,527만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,588만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,342만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2019년 | ㎡당 990만원 |
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| 2018년 | ㎡당 824만원 |
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| 2017년 | ㎡당 785만원 |
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| 2016년 | ㎡당 566만원 |
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| 2015년 | ㎡당 519만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마포 디자인.출판 특정개발진흥지구 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
정원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 68.1㎡(20.6평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 420.7㎡(127.3평) |
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| 용적률 | 238% |
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| 준공일 | 2011년 04월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 91.9㎡(27.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 59.7㎡(18.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 67.1㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 67.1㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.1㎡(20.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 67.9㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.8㎡(2.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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