서울특별시 마포구 합정동 413-2
서울특별시 마포구 합정동 413-2 (도로명: 서울특별시 마포구 양화로6길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 마포구 합정동 413-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 마포구 양화로6길 28 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 433.4㎡(131.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 76.7억원 · ㎡당 1,769만원 · 평당 5,848만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,769만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,680만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,611만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,605만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,749만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,496만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,349만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,225만원 |
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| 2018년 | ㎡당 960만원 |
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| 2017년 | ㎡당 798만원 |
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| 2016년 | ㎡당 620만원 |
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| 2015년 | ㎡당 546만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마포 디자인.출판 특정개발진흥지구 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 209.5㎡(63.4평) |
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| 연면적 | 512.4㎡(155평) |
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| 준공일 | 1980년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 140.1㎡(42.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.6㎡(26.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121.9㎡(36.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 75.1㎡(22.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 87.6㎡(26.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 17.3㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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